Investment-Fallstudie:
2 Bedroom Apartment near Marina of Lagos
This charming 2 bedroom villa represents one of Riva Prime’s successful investment placements in the Algarve. This Spacious and modern property offered our client the perfect balance of holiday lifestyle and long-term capital appreciation.
What Makes it Special
Located in one of Lagos most sought-after residential areas, this 2-bedroom apartment in Encosta da Marina offers a rare blend of tranquility, convenience, and coastal living. Positioned just a short walk from the Marina de Lagos, the apartment enjoys excellent sun exposure and a peaceful setting while remaining moments away from the city’s vibrant lifestyle.
Encosta da Marina sits near, Lagos golden beaches, and the historic Old Town. This privileged location has transformed the area into one of the Algarve’s strongest investment zones, fueled by year-round tourism, high rental demand, and enduring international appeal.
Residents benefit from effortless access to everything that defines quality Algarve living:
— Meia Praia just minutes away
— Lagos Marina with restaurants, cafés, and nautical activities
— Supermarkets, gyms, golf courses, and surf schools nearby
— A short walk to the Old Town, rich in culture and fine dining
Daily life is convenient and connected, making the apartment ideal for families, long-term residents, and holiday visitors alike. For international owners, the property is just one hour from Faro International Airport, ensuring smooth access to major European cities.
The Encosta da Marina area is known for its strong rental performance, making this apartment an exceptional choice for investors seeking reliable returns. Its turnkey condition, ideal layout, and premium location stand out, offering both comfort and long-term value. The condominium provides privacy and security, perfectly suited for short-term rentals, seasonal stays, or full-time living.
For our client, this purchase represented more than a home ,it was the acquisition of a secure lifestyle asset in one of Europe’s most stable and desirable coastal real estate markets.
Rendite beim Kauf
Renovierte Villen mit Meerblick in dieser Gegend verzeichneten eine jährliche Wertsteigerung von +12–15 %.
Performance
Während der Hochsaison liegen die Übernachtungspreise in der Region zwischen 180 € und 250 €.
Nettorendite
Der Investor erzielt eine jährliche Rendite zwischen 6–8 %, eine solide Rendite an der Algarve-Küste.
ROI und Investitionsperformance
Seit dem Erwerb hat sich diese Immobilie als strategische Investition innerhalb eines der widerstandsfähigsten und am schnellsten wachsenden Immobilienmärkte der Algarve. Laut Marktdaten aus Lagos für 2024–2025, renovierte Villen mit Meerblick in Praia da Luz verzeichneten eine geschätzte Wertsteigerung von +12–15 % pro Jahrangetrieben durch die Kombination der regionalen Faktoren begrenztes Angebot an Küstenimmobilien, steigende internationale Nachfrage, and laufende Entwicklung der Infrastruktur
- Erbringt außergewöhnlich gute Leistungen als Kurzzeitvermietungsobjekt.
- Während der Hochsaison liegen die Übernachtungspreise zwischen 180 € und 250 €.
- Doppelte Performance – stabile Kapitalwertsteigerung und Mieteinnahmen.
Die Rolle von Riva Prime
Wir begannen mit der Analyse Makro- und Mikrotrends in der gesamten Region, um Bereiche mit … zu identifizieren dem stärksten Potenzial für langfristige Wertsteigerung und MietperformanceDurch detaillierte Daten und lokale Marktkenntnisse, Praia da Luz erwies sich als ideale Lösung, die den Anforderungen der Käufer entspricht und Lebensstilwert, Erreichbarkeit sowie eine konstante Nachfrage von Käufern und Touristen vereint. Von Anfang an agierte Riva Prime als Vertreter des Investors strategischer Partner, wodurch ein Auslandsankauf zu einem reibungslosen und strukturierten Prozess wurde; unsere Beratung umfasste:
- Marktforschung und Standortanalyse
- Immobilienbewertung und ROI-Prognose
- Rechtliche Due Diligence und Nachverfolgung aller Aspekte
- Preisverhandlungen und vollständige Koordination des Kaufprozesses
- Immobilienverwaltung und Objektvorbereitung
- Integration in unser Mietverwaltungssystem
Marktkompetenz
Wir identifizieren die richtige Gelegenheit, angepasst an die Bedürfnisse und Erwartungen der Kunden.
Beratung
Wir führen den Investitionsprozess sicher durch und sorgen für ein gutes Gefühl beim Käufer.
Verwaltung
Wir sichern die Leistung und das Wachstum Ihrer Investition auf effiziente Weise.
"Fantastische, kundenorientierte Unterstützung, ehrliche Beratung, großartige Optionen und klare Simulationen des Mietpotenzials. Sie haben mir geholfen, meine Ziele zu definieren, die Suche einzugrenzen und mich mit rechtlichen Partnern zu verbinden, denen ich vertrauen konnte. Ohne sie hätte ich die perfekte Immobilie nicht gefunden, und seitdem bin ich auch mit der Immobilienverwaltung vollkommen zufrieden.“
Katerina E. – Hradec Králové
Lassen Sie uns ins Gespräch kommen
Wir können Ihnen bei jeder Immobilie und jedem Anliegen helfen, das Sie haben!
