Juridische bijstand
Het kopen van onroerend goed in Portugal als buitenlander is een lonende investering, maar het gaat gepaard met een unieke reeks juridische, financiële en bureaucratische stappen die overweldigend kunnen voelen als je niet bekend bent met het systeem. Daarom bieden wij gespecialiseerde juridische en financiële bijstand voor internationale kopers, We begeleiden je veilig door elke stap van het aankoopproces.
Juridische due diligence
Voordat je je verbindt aan een woning, voeren we een grondige juridisch due diligence-proces om uw belangen te beschermen en ervoor te zorgen dat alles in orde is. Onze diensten omvatten:
De juridische status van het eigendom (eigendom, kadaster en zonering)
Ervoor zorgen dat de verkoper alle vereiste documentatie heeft en geen openstaande schulden of pandrechten heeft
Beoordelen en vertalen van contracten (reservering, promesse en definitieve akte)
Bevestigen dat het pand voldoet aan plaatselijke plannings- en bouwvoorschriften
Coördineren met notarissen en alle documentatie voorbereiden voor de openbare literatuur (definitieve akte)
Ons doel is om verrassingen te voorkomen en garanderen dat je een veilige, juridisch verantwoorde woning koopt. Of je nu op afstand koopt of Portugal bezoekt, wij handelen namens jou met volledige transparantie.
Financiële begeleiding, belasting instellen & bankieren
Als buitenlandse koper kan het zonder de juiste ondersteuning lastig zijn om door het financiële systeem van Portugal te navigeren. Wij bieden een duidelijk, stap-voor-stap financieel stappenplan dat het volgende omvat:
U helpen een Portugese bankrekening openen
Verkrijgen van uw NIF (Fiscaal identificatienummer)-een wettelijke vereiste voor vastgoedtransacties
Je adviseren over geldovermaking uit het buitenland in overeenstemming met de Portugese bankregelgeving
Je introduceren bij betrouwbare hypotheekmakelaars als je dat wilt de aankoop lokaal financieren
Uitleg belastingverplichtingen, inclusief onroerendgoedbelasting (IMT), zegelrecht en jaarlijkse gemeentelijke belastingen
Adviseren over vermogenswinst-, successie- en vermogensbelasting gevolgen, zowel in Portugal als in je eigen land
Onze adviseurs werken nauw samen met gecertificeerde accountants en financiële planners om een compleet beeld te geven van je investering en de impact ervan op de lange termijn.
Laat uw investering niet aan het toeval over, maar zorg ervoor dat uw aankoop in Portugal veilig, soepel en volledig ondersteund verloopt, zodat u zich kunt richten op de opwinding van uw nieuwe huis of kans.
Onze diensten
Jouw reis naar het bezitten van een huis in Portugal begint hier met deskundige begeleiding, juridische duidelijkheid en gemoedsrust.
