Vastgoedbeheer
Vastgoed bezitten in Portugal is een droom, maar het beheren vanuit het buitenland kan al snel een fulltime baan worden. Dat is waar wij om de hoek komen kijken. Onze uitgebreide service voor vastgoedbeheer is ontworpen voor internationale eigenaars die hun eigendom veilig en winstgevend willen verhuren.zonder de stress van het beheren van huurders, boekingen of onderhoud op afstand
Eigendomsvoorbereiding & Vermelding
We beginnen met je woning volledig klaar te maken voor de verhuurmarkt en zorgen ervoor dat deze voldoet aan alle wettelijke verwachtingen en de verwachtingen van de gasten voor een vlotte, professionele ervaring. Dit omvat:
Volledige vastgoedinspectie en gereedheidsrapport
Aanbevelingen voor inrichting, enscenering of kleine upgrades om de aantrekkingskracht te maximaliseren
Fotografie en professionele advertenties maken (voor platforms zoals Airbnb, Booking.com, Idealista en meer)
Registratie bij de plaatselijke toeristische autoriteit (Alojamento Local licentie) indien nodig
Prijsstrategie gebaseerd op realtime marktgegevens om concurrentievermogen en winstgevendheid te garanderen
We zetten je huis niet alleen op de lijst, we positioneren het als een Gewilde en betrouwbare huur, afgestemd op je doelen en de lokale vraag.
Huurders, boekingen & inkomsten gemakkelijk gemaakt
Zodra je woning op de lijst staat, beheren wij het hele verhuurproces van begin tot eind. Je hoeft je nergens zorgen over te maken - wij regelen het:
Communicatie met gasten of huurders (in meerdere talen)
Doorlichten en screenen van huurders of gasten
Reserveringsbeheer en kalendercoördinatie
Check-in/check-out diensten, inclusief sleuteloverdracht
Inning en overdracht van huurinkomsten
Beheer van borgsommen en opstellen van huurcontracten (voor lange termijn verhuur)
Met regelmatige rapportages, inkomstenoverzichten en volledige financiële transparantie ben je altijd op de hoogte en heb je alles onder controle, zelfs als je in het buitenland bent.
Doorlopend onderhoud en ondersteuning door de eigenaar
Bij een goed beheerde woning gaat het niet alleen om huren, maar ook om langdurige zorg. We houden toezicht op het dagelijks onderhoud, seizoensgebonden onderhoud en noodhulp, zodat je huis in uitstekende staat blijft en je huurders zich gesteund voelen. Onze diensten omvatten:
Regelmatige vastgoedinspecties
Coördinatie met schoonmakers, tuinmannen en onderhoudsbedrijven
Afhandeling van dringende reparaties en noodgevallen
Hulp bij het controleren en betalen van energierekeningen
Voorbereiding van de woning tussen huurders of gastenverblijven
Toegang voor de eigenaar voor realtime updates, rapporten en communicatie
Of je nu voor korte of lange tijd huurt, fulltime in het buitenland woont of af en toe op bezoek komt, wij zijn jouw aanspreekpunt. ogen, oren en handen op de grond.
Het bezitten van onroerend goed in Portugal moet voelen als een kans, niet als een last. Met ons professionele managementteam kun je genieten van de voordelen van je investering - zonder de afstand, stress of onzekerheid.
Onze diensten
Jouw reis naar het bezitten van een huis in Portugal begint hier met deskundige begeleiding, juridische duidelijkheid en gemoedsrust.
