Investiční případová studie:
Nový 2 apartmán v Vila Branca, Lagos
Tato okouzlující Apartmán se 2 ložnicemi představuje jednu z úspěšných investic společnosti Riva Prime v Algarve. Nedávno postavená nemovitost, v níž se snoubí přírodní krásy s moderním komfortem, nabízí našemu klientovi dokonalou rovnováhu mezi... životní styl na dovolené a dlouhodobé zhodnocení kapitálu.
Čím je výjimečný
Nachází se v klidné soukromé kondominium v Vila Branca, jen 15 minut chůze od Praia do Porto de Mós, tento byt je plně osluněný a má vzácný pocit soukromí. Nachází se mezi třpytivým Atlantský oceán a valící se Kopce Algarve, se Lagos proměnil z půvabného pobřežního města v jedno z nejvýznamnějších měst na světě. Nejžádanější investiční destinace v Portugalsku.
Perfektní poloha v srdci Algarve Zlaté pobřeží, Vila Branca nabízí ideální rovnováhu mezi pohodlí a klid na pobřeží. Byt leží pouze pět minut od historického centra Lagosu a jeho prvotřídní přístav, díky čemuž mají obyvatelé snadný přístup ke kultuře, vynikajícím restauracím, butikům a živé společenské scéně, a přitom zůstávají obklopeni klidem přírody.
Každodenní život je zde bezproblémový: mezinárodní školy, supermarkety, golfová hřiště a surfařská centra. se nacházejí nedaleko a poskytují pohodlí rodinám, digitálním nomádům i dlouhodobým návštěvníkům. V pěší vzdálenosti od hotelu najdete půvabné kavárny, restaurace a pláže Lagosu, které lákají k pohodovým ránům a procházkám podél Atlantiku za zlatých hodin.
Pro zahraniční majitele a hosty, Mezinárodní letiště Faro je vzdáleno pouhou hodinu cesty, což zajišťuje bezproblémové spojení s velkými evropskými městy. Ať už jako trvalý pobyt nebo vysoce výnosná investice, tato lokalita nabízí to nejlepší z bydlení v Algarve, dostupnost, přírodní krásy a trvalou hodnotu.
Vila Branca vyniká svou silný nájemní potenciál a atraktivita prémiového životního stylu, takže je ideální pro investory a cizince, kteří hledají celoroční vyžití. Byt je orientace na jih zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den, zatímco prostorné terasy zachycují teplo slunce Algarve. Kondominium poskytuje jak bezpečnost a exkluzivita, ideální pro krátkodobé pronájmy nebo pohodlné rodinné bydlení.
Pro našeho investora tato koupě představovala více než jen domov, byla to příležitost k vlastnit hmatatelný životní styl na jednom z nejstabilnějších a nejvýnosnějších pobřežních trhů v Evropě..
Návratnost investice při nákupu
Zrekonstruované vily s výhledem na moře v této oblasti zaznamenaly roční zhodnocení ve výši +12–15 %.
Výkonnost
Během hlavní sezóny se ceny za noc v regionu pohybují mezi 180 € a 250 €.
Čistý výnos
Návratnost pro investory se vzhledem k povaze novostavby a lokalitě zatím neodhaduje.
ROI a výkonnost investice
Od svého pořízení se tato nemovitost ukázala jako strategická investice v rámci jednoho z nejodolnějších a nejrychleji rostoucích realitních trhů na Algarve. Podle tržních dat z Lagosu za roky 2024–2025, zrekonstruované vily s výhledem na moře v Lagosu zhodnotily odhadem o +12–15 % ročněpoháněno kombinací regionálních faktorů omezená nabídka pobřežních nemovitostí, rostoucí mezinárodní poptávka, a pokračující rozvoj infrastruktury
- Dosahuje výjimečných výsledků jako krátkodobý pronájem.
- Během hlavní sezóny se ceny za noc pohybují mezi 180 € a 250 €.
- Dvojí výkonnost – stabilní kapitálové zhodnocení a příjem z pronájmu.
Role společnosti Riva Prime
Začali jsme analýzou makro- a mikrotrendy v rámci regionu s cílem identifikovat oblasti s nejvyšším potenciálem pro dlouhodobé zhodnocení a výkonnost pronájmuNa základě podrobných dat a místních znalostí, Porto de Mós se ukázala jako ideální volba odpovídající požadavkům kupujících, spojující hodnotu životního stylu, dostupnost a stabilní poptávku ze strany kupujících i turistů. Od samého začátku vystupovala společnost Riva Prime jako investorův strategický partner, čímž se zahraniční nákup proměnil v plynulý a strukturovaný proces; naše poradenství zahrnovalo:
- Průzkum trhu a analýza lokality
- Ocenění nemovitosti a projekce návratnosti investice (ROI)
- Právní due diligence a následná kontrola všech aspektů
- Vyjednávání ceny a kompletní koordinace nákupu
- Správa nemovitostí a příprava nemovitosti
- Integrace do našeho systému správy pronájmů
Jsou to perfektní tým , znalí, spolehliví a opravdu oddaní. Jako místní s rozsáhlými zkušenostmi na realitním trhu přesně vědí, kde hledat, čemu se vyhnout a jak rozpoznat skvělou příležitost. Jejich hluboká znalost trhu v Lagosu a jednotlivých kondominií mě zachránila před mnoha možnými nástrahami.“
Pavel V. - Hradec Králové
Začněme Konverzaci
Pomůžeme vám s jakoukoli nemovitostí a jakýmkoli požadavkem, který máte!
