Gestion immobilière
Posséder un bien immobilier au Portugal est un rêve, mais le gérer depuis l'étranger peut rapidement devenir un travail à plein temps. C'est là que nous intervenons. Notre service complet de gestion immobilière est destiné aux propriétaires étrangers qui souhaitent louer leur bien immobilier en toute sécurité et de manière rentable —sans avoir à se soucier de la gestion des locataires, des réservations ou de l'entretien à distance
Préparation et mise en vente d'un bien immobilier
Nous commençons par préparer votre bien immobilier de manière optimale pour le marché locatif, en veillant à ce qu’il réponde à toutes les exigences légales et aux attentes de vos locataires, afin de leur garantir une expérience fluide et professionnelle. Cela comprend :
Rapport complet d'inspection et d'état de préparation du bien immobilier
Recommandations concernant l'ameublement, la mise en valeur du bien ou les petites améliorations visant à optimiser son attrait
Photographie et création d'annonces professionnelles (pour des plateformes telles qu'Airbnb, Booking.com, Idealista, etc.)
Enregistrement auprès de l'organisme touristique local (licence « Alojamento Local ») si nécessaire
Une stratégie tarifaire fondée sur des données de marché en temps réel afin de garantir la compétitivité et la rentabilité
Nous ne nous contentons pas de mettre votre bien en vente : nous le positionnons comme un une location attrayante et fiable, en adéquation avec vos objectifs et la demande locale.
Locataires, réservations et revenus : rien de plus simple !
Une fois votre bien mis en location, nous gérons l'ensemble du processus de location, du début à la fin. Vous n'avez à vous soucier de rien : nous nous chargeons de :
Communication avec les clients ou les locataires (en plusieurs langues)
Vérification des antécédents et sélection des locataires ou des hôtes
Gestion des réservations et coordination du calendrier
Services d'arrivée et de départ, y compris la remise et la récupération des clés
Perception et transfert des revenus locatifs
Gestion des cautions et rédaction des baux (pour les locations à long terme)
Grâce à des rapports réguliers, des comptes de résultat et une transparence financière totale, vous serez toujours informé et garderez le contrôle, même lorsque vous êtes à l'étranger.
Maintenance continue et assistance aux propriétaires
Une gestion immobilière efficace ne se limite pas à la location : il s’agit d’un accompagnement à long terme. Nous nous chargeons de l’entretien quotidien, des travaux saisonniers et des interventions d’urgence, afin de garantir que votre logement reste en excellent état et que vos locataires se sentent bien accompagnés. Nos services comprennent :
Inspections régulières des biens immobiliers
Coordination avec les agents d'entretien, les jardiniers et les prestataires de services d'entretien
Gestion des réparations urgentes et des situations d'urgence
Suivi des factures de services publics et aide au paiement
Préparation du logement entre deux locataires ou séjours de clients
Accès réservé aux propriétaires pour les mises à jour en temps réel, les rapports et la communication
Que vous soyez en location à court ou à long terme, que vous viviez à l'étranger à plein temps ou que vous y veniez de temps en temps, nous sommes là pour vous des yeux, des oreilles et des mains sur le terrain.
Posséder un bien immobilier au Portugal devrait être perçu comme une opportunité, et non comme un fardeau. Grâce à notre équipe de gestion professionnelle, vous pouvez profiter pleinement des avantages de votre investissement, sans vous soucier de la distance, du stress ou de l'incertitude.
Nos services
Votre parcours pour devenir propriétaire d'une maison au Portugal commence ici avec des conseils d'experts, une clarté juridique et une tranquillité d'esprit.
