Étude de cas d'investissement :
Renovated 2+1 Bedroom Villa in Praia da Luz, Lagos
This charming 2+1 bedroom villa represents one of Riva Prime’s successful investment placements in the Algarve. Recently renovated and blending natural beauty with modern comfort, the property offered our client the perfect balance of mode de vie de vacances et appréciation du capital à long terme.
Ce qui le rend spécial
Located in a peaceful private residential condominium just an 15-minute walk from Praia da Luz and the Old Town, the villa enjoys full sun exposure et panoramic sea views — a rare combination in this area. Nestled between the Atlantic Ocean and the rolling hills of the Algarve, Luz has evolved from a tranquil fishing village into one of the region’s most desirable investment areas.
Perfectly positioned in the heart of the Algarve’s golden coastline, this villa offers an exceptional blend of convenience and coastal serenity. Just 10 minutes from the vibrant city of Lagos and its world-class marina, residents enjoy easy access to culture, fine dining, and boutique shopping while remaining immersed in nature’s calm. Everyday life is effortless — international schools, supermarkets, golf courses, and surf centres are all nearby, ensuring comfort for both families and long-stay visitors.Within a short walk, the charm of Praia da Luz’s cafés, restaurants, and beach promenade invites slow mornings and sunset strolls along the Atlantic.
For international owners and guests, the property is only à une heure de l'aéroport international de Faro, offering seamless connectivity to major European cities.Whether as a permanent residence or an investment base, this location delivers the best of Algarve living — accessibility, beauty, and enduring value.
The location offers both strong rental demand and a high-quality lifestyle, making it ideal for investors and expatriates seeking year-round enjoyment. This villa stood out to our investor for its clé en main, excellent location, et authentic Algarve charm. Its south-facing orientation ensures abundant natural light, while the terraces capture some of the best sea views in Luz. The condominium offers both security and privacy, making it ideal for short-term rentals or family living. For our client, this purchase was not just about a home — it was about securing a tangible lifestyle asset in one of Europe’s most stable and sought-after coastal markets.
Retour sur investissement de l'achat
Rénové avec vue sur la merLes villas dans cette zone se sont appréciées de +12 à15% par an.
Performance
During the high season, nightly rental rates range between €180 to €350 in the region.
Rendement net
The investor enjoys a annual return between 5–8%, a solid yield in the Algarve's Coast.
RCI et performance des investissements
Depuis son acquisition, cette propriété s'est révélée être une source d'inspiration pour les entreprises. investissement stratégique au sein de l'un des marchés immobiliers les plus résistants et à la croissance la plus rapide de l'Algarve. Selon les données du marché de Lagos pour 2024-2025, villas rénovées avec vue sur la mer à Praia da Luz se sont appréciés d'une valeur estimée de +12-15% par an, La région est en pleine expansion, grâce à la combinaison des éléments suivants un inventaire côtier limité, une demande internationale croissante, et le développement continu des infrastructures.
- Les performances sont exceptionnelles en tant qu'actif locatif à court terme.
- En haute saison, les prix de la nuitée varient entre 180 et 250 €.
- Double performance, appréciation régulière du capital et revenus locatifs.
Rôle de Riva Prime
Nous avons commencé par analyser tendances macro et micro dans toute la région afin d'identifier les zones le plus fort potentiel d'appréciation et de rendement locatif à long terme. Grâce à des données détaillées et à une vision locale, Praia da Luz est apparu comme la solution idéale pour répondre aux exigences des acheteurs, en combinant la valeur du style de vie, l'accessibilité et la demande constante de la part des acheteurs et des touristes. Dès le début, Riva Prime a joué le rôle d'intermédiaire entre l'investisseur et l'entreprise. partenaire stratégique, Nos services de conseil ont permis de transformer un achat à l'étranger en un processus transparent et structuré :
- Étude de marché et analyse de l'emplacement
- Évaluation des biens et projection du retour sur investissement
- Due Diligence juridique et suivi de chaque aspect
- Négociation des prix et coordination complète des achats
- Gestion et préparation des biens immobiliers
- Intégration dans notre système de gestion locative
Expertise du marché
Nous identifions les bonnes opportunités en fonction des besoins et des attentes des clients.
Orientations
Nous exécutons le processus d'investissement en toute sécurité et en toute tranquillité d'esprit pour l'acheteur.
Gestion
Nous maintenons la performance et la croissance de votre investissement de manière efficace
“Ils m'ont guidé tout au long du processus, depuis la recherche du bon appartement et la gestion de tous les documents nécessaires, jusqu'à l'obtention d'une assistance juridique et la préparation de la propriété pour les locations à court terme. Ils m'ont personnellement accompagné à la banque et dans les bureaux publics, s'assurant que tout se passait bien du début à la fin.”
Zdenek H. – Hradec Králové
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Nous pouvons vous aider pour tout ce qui concerne les biens et les demandes que vous pouvez avoir !
