Studium przypadku inwestycji:
Odnowiona willa z 2+1 sypialniami w Praia da Luz, Lagos
Ta urokliwa willa z 2+1 sypialniami stanowi jedną z udanych realizacji inwestycyjnych Riva Prime na Algarve. Niedawno odnowiona nieruchomość, łącząca naturalne piękno z nowoczesnym komfortem, zapewniła naszemu klientowi idealną równowagę wakacyjny styl życia i długoterminowy wzrost wartości kapitału.
Co sprawia, że jest wyjątkowy
Położony w spokojnej prywatne kondominium mieszkalne Willa położona jest zaledwie 15 minut spacerem od Praia da Luz i Starego Miasta. pełne nasłonecznienie oraz Panoramiczny widok na morze - rzadkie połączenie w tym obszarze. Położony pomiędzy Ocean Atlantycki i faliste wzgórza Algarve, Luz przekształciło się ze spokojnej wioski rybackiej w jeden z najbardziej pożądanych obszarów inwestycyjnych w regionie.
Doskonale położona w samym sercu złotego wybrzeża Algarve, willa ta oferuje wyjątkowe połączenie Wygoda i nadmorski spokój. Tylko 10 minut od tętniącego życiem miasta Lagos i jego światowej klasy przystań, Mieszkańcy cieszą się łatwym dostępem do kultury, wyśmienitych restauracji i butików, pozostając jednocześnie zanurzeni w spokoju natury. Codzienne życie nie wymaga wysiłku - międzynarodowe szkoły, supermarkety, pola golfowe i centra surfingowe Wszystkie znajdują się w pobliżu, zapewniając komfort zarówno rodzinom, jak i gościom na dłuższe pobyty. krótki spacer, urok Kawiarnie, restauracje i nadmorska promenada w Praia da Luz Zachęcamy do powolnych poranków i spacerów o zachodzie słońca wzdłuż Atlantyku.
Dla międzynarodowych właścicieli i gości nieruchomość jest tylko godzinę drogi od międzynarodowego lotniska Faro, Niezależnie od tego, czy jest to miejsce stałego zamieszkania, czy też baza inwestycyjna, lokalizacja ta zapewnia najlepsze życie w Algarve - dostępność, piękno i trwała wartość.
Lokalizacja oferuje zarówno Silny popyt na wynajem oraz wysokiej jakości styl życia, dzięki czemu jest idealna dla inwestorów i emigrantów poszukujących całorocznej przyjemności. Ta willa wyróżniała się dla naszego inwestora ze względu na Stan pod klucz, doskonała lokalizacja, oraz Autentyczny urok Algarve. Orientacja południowa zapewnia obfite naturalne światło, a tarasy zapewniają jedne z najlepszych widoków na morze w Luz. Kondominium oferuje zarówno bezpieczeństwo, jak i prywatność, dzięki czemu jest idealne dla wynajem krótkoterminowy lub życie rodzinne. Dla naszego klienta ten zakup nie dotyczył tylko domu - chodziło o zabezpieczenie namacalnych aktywów związanych ze stylem życia na jednym z najbardziej stabilnych i poszukiwanych rynków przybrzeżnych w Europie.
Zwrot z inwestycji przy zakupie
Odnowione wille z widokiem na morze w tej okolicy odnotowały roczny wzrost wartości na poziomie +12–15 %.
Wydajność
W sezonie wysokim stawki za noc w regionie wahają się od 180 € do 250 €.
Zwrot netto
Inwestor osiąga roczny zwrot na poziomie 6–8 %, co stanowi solidną stopę zwrotu na wybrzeżu Algarve.
ROI i efektywność inwestycji
Od momentu zakupu nieruchomość ta okazała się inwestycja strategiczna w jednym z najbardziej odpornych i najszybciej rozwijających się rynków nieruchomości na Algarve. Według danych rynkowych z Lagos z lat 2024–2025, odnowione wille z widokiem na morze w Praia da Luz odnotowały szacowany wzrost wartości o +12–15 % rocznienapędzane połączeniem regionalnych czynników ograniczona podaż nieruchomości nadmorskich, rosnący popyt międzynarodowy, oraz trwający rozwój infrastruktury
- Osiąga wyjątkowe wyniki jako aktywo najmu krótkoterminowego.
- W sezonie wysokim stawki za noc wahają się od 180 € do 250 €.
- Podwójna wydajność – stabilny wzrost wartości kapitału oraz dochód z najmu.
Rola Riva Prime
Rozpoczęliśmy od analizy trendy makro i mikro w całym regionie w celu zidentyfikowania obszarów z największym potencjałem długoterminowego wzrostu wartości oraz wyników najmuDzięki szczegółowym danym i lokalnej wiedzy, Praia da Luz okazała się idealnym wyborem spełniającym wymagania nabywców, łączącym wartość stylu życia, dostępność oraz stały popyt ze strony kupujących i turystów. Od samego początku Riva Prime działała jako przedstawiciel inwestora partner strategiczny, przekształcając zakup zagraniczny w płynny i uporządkowany proces; nasze doradztwo obejmowało:
- Badanie rynku i analiza lokalizacji
- Wycena nieruchomości i prognoza zwrotu z inwestycji (ROI)
- Prawna due diligence oraz monitorowanie wszystkich aspektów
- Negocjacje cenowe i pełna koordynacja zakupu
- Zarządzanie nieruchomościami i przygotowanie nieruchomości
- Integracja z naszym systemem zarządzania najmem
"Poprowadzili mnie przez cały proces, od znalezienia odpowiedniego mieszkania i załatwienia wszystkich niezbędnych formalności, po organizację pomocy prawnej i przygotowanie nieruchomości do wynajmu krótkoterminowego. Osobiście towarzyszyli mi w banku i urzędach, dbając o to, aby wszystko przebiegło sprawnie od początku do końca."
Zdenek H. - Hradec Králové
Zacznijmy rozmowę
Możemy Ci pomóc z każdą nieruchomością i każdym Twoim zapytaniem!
