Étude de cas d'investissement :
Nouveau 2 Appartement dans Vila Branca, Lagos
Cette charmante Appartement de 2 chambres représente l'un des investissements réussis de Riva Prime en Algarve. Récemment construite et alliant beauté naturelle et confort moderne, la propriété offre à notre client l'équilibre parfait entre mode de vie de vacances et appréciation du capital à long terme.
Ce qui le rend spécial
Situé dans un condominium privé paisible à Vila Branca, à 15 minutes à pied de l'hôtel Praia do Porto de Mós, Cet appartement bénéficie d'une exposition ensoleillée et d'une rare intimité. Situé entre les eaux scintillantes de la Océan Atlantique et le roulement Collines de l'Algarve, Lagos, charmante ville côtière, s'est transformée en l'une des plus grandes villes du monde. Les destinations d'investissement les plus prisées au Portugal.
Parfaitement situé au cœur de la région de l'Algarve, cet hôtel est le plus grand de l'île. Côte d'or, Vila Branca offre un équilibre idéal entre commodité et sérénité côtière. L'appartement se trouve à seulement à cinq minutes du centre historique de Lagos et son port de plaisance de classe mondiale, permettant aux résidents d'accéder sans effort à la culture, à la gastronomie, aux boutiques et à une scène sociale dynamique, tout en restant entourés par le calme de la nature.
Ici, la vie quotidienne se déroule sans effort : des écoles internationales, des supermarchés, des terrains de golf et des centres de surf sont tous à proximité, offrant un confort aux familles, aux nomades numériques et aux visiteurs de longue durée. À quelques minutes de marche, le charme des cafés, des restaurants et des plages de Lagos invite à des matinées détendues et à des promenades à l'heure dorée le long de l'Atlantique.
Pour les propriétaires et les invités internationaux, Aéroport international de Faro n'est qu'à une heure de route, ce qui permet de se connecter facilement aux principales villes européennes. Que ce soit en tant que la résidence permanente ou un investissement à haut rendement, Cette situation offre le meilleur de la vie en Algarve, de l'accessibilité, de la beauté naturelle et de la valeur durable.
Vila Branca se distingue par ses fort potentiel locatif et attrait pour un mode de vie haut de gamme, Il est donc idéal pour les investisseurs et les expatriés qui souhaitent profiter de la vie tout au long de l'année. L'appartement orientation sud La lumière naturelle est abondante tout au long de la journée, tandis que des terrasses spacieuses permettent de profiter de la chaleur du soleil de l'Algarve. Le condominium offre à la fois sécurité et exclusivité, parfait pour les Location à court terme ou logement familial confortable.
Pour notre investisseur, cet achat représentait plus qu'une maison, c'était l'occasion de posséder un bien de vie tangible dans l'un des marchés côtiers les plus stables et les plus gratifiants d'Europe.
Retour sur investissement de l'achat
Rénové avec vue sur la merLes villas dans cette zone se sont appréciées de +12 à15% par an.
Performance
En haute saison, les tarifs de location à la nuitée varient entre 150 et 375 euros dans la région.
Rendement net
Le rendement pour l'investisseur est encore sous-estimé en raison de la nature de la nouvelle construction et de l'emplacement.
RCI et performance des investissements
Depuis son acquisition, cette propriété s'est révélée être une source d'inspiration pour les entreprises. investissement stratégique au sein de l'un des marchés immobiliers les plus résistants et à la croissance la plus rapide de l'Algarve. Selon les données du marché de Lagos pour 2024-2025, villas rénovées avec vue sur la mer à Lagos se sont appréciés d'environ +12-15% par an, La région est en pleine expansion, grâce à la combinaison des éléments suivants un inventaire côtier limité, une demande internationale croissante, et le développement continu des infrastructures.
- Les performances sont exceptionnelles en tant qu'actif locatif à court terme.
- En haute saison, les prix de la nuitée varient entre 120 et 275 euros.
- Double performance, appréciation régulière du capital et revenus locatifs.
Rôle de Riva Prime
Nous avons commencé par analyser tendances macro et micro dans toute la région afin d'identifier les zones le plus fort potentiel d'appréciation et de rendement locatif à long terme. Grâce à des données détaillées et à une vision locale, Porto de Mós est apparu comme la solution idéale pour répondre aux exigences des acheteurs, en combinant la valeur du style de vie, l'accessibilité et la demande constante de la part des acheteurs et des touristes. Dès le début, Riva Prime a joué le rôle d'intermédiaire entre l'investisseur et l'entreprise. partenaire stratégique, Nos services de conseil ont permis de transformer un achat à l'étranger en un processus transparent et structuré :
- Étude de marché et analyse de l'emplacement
- Évaluation des biens et projection du retour sur investissement
- Due Diligence juridique et suivi de chaque aspect
- Négociation des prix et coordination complète des achats
- Gestion et préparation des biens immobiliers
- Intégration dans notre système de gestion locative
Expertise du marché
Nous identifions les bonnes opportunités en fonction des besoins et des attentes des clients.
Orientations
Nous exécutons le processus d'investissement en toute sécurité et en toute tranquillité d'esprit pour l'acheteur.
Gestion
Nous maintenons la performance et la croissance de votre investissement de manière efficace
“Ils forment l'équipe parfaite, compétente, fiable et vraiment dévouée. En tant que locaux ayant une grande expérience de l'immobilier, ils savent exactement où chercher, ce qu'il faut éviter et comment identifier une bonne opportunité. Leur connaissance approfondie du marché immobilier de Lagos et des différents condominiums m'a permis d'éviter de nombreux pièges.”
Pavel V. - Hradec Králové
Entamons une conversation
Nous pouvons vous aider pour tout ce qui concerne les biens et les demandes que vous pouvez avoir !
