Étude de cas d'investissement :
2 Bedroom Apartment near Marina of Lagos
Cette charmante maison de 2 villa à chambres représente l'un des investissements réussis de Riva Prime en Algarve. Cette propriété spacieuse et moderne a offert à notre client l'équilibre parfait entre mode de vie de vacances et appréciation du capital à long terme.
Ce qui le rend spécial
Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Lagos, cet appartement de 2 chambres à coucher se trouve dans un quartier résidentiel de Lagos. Encosta da Marina offre un rare mélange de tranquillité, de commodité et de vie côtière. Situé juste à quelques pas de la Marina de Lagos, L'appartement bénéficie d'une excellente exposition au soleil et d'un cadre paisible, tout en restant à quelques pas de la vie trépidante de la ville.
Encosta da Marina se trouve à proximité des plages dorées de Lagos et de la vieille ville historique. Cette situation privilégiée a transformé la région en l'une des zones d'investissement les plus solides de l'Algarve, alimentée par le tourisme tout au long de l'année, une forte demande locative et un attrait international durable.
Les résidents bénéficient d'un accès facile à tout ce qui définit la qualité de vie en Algarve :
— Meia Praia à quelques minutes seulement
- Marina de Lagos avec restaurants, cafés et activités nautiques
- Supermarchés, gymnases, terrains de golf et écoles de surf à proximité.
- A quelques pas de la Vieille ville, riche en culture et en gastronomie
La vie quotidienne est pratique et connectée, ce qui rend l'appartement idéal pour les familles, les résidents à long terme et les vacanciers. Pour les propriétaires internationaux, la propriété est juste à une heure de l'aéroport international de Faro, Le réseau de transport de l'Union européenne permet un accès aisé aux principales villes européennes.
Le quartier d'Encosta da Marina est connu pour ses excellentes performances locatives, ce qui fait de cet appartement un choix exceptionnel pour les investisseurs à la recherche de rendements fiables. Ses clé en main, L'agencement idéal et l'emplacement de choix se démarquent, offrant à la fois confort et valeur à long terme. La copropriété offre intimité et sécurité, ce qui convient parfaitement aux personnes qui souhaitent s'installer dans un appartement. locations de courte durée, séjours saisonniers ou séjours à temps plein.
Pour notre client, cet achat représentait plus qu'une maison, il s'agissait de l'acquisition d'une maison. un mode de vie sûr sur l'un des marchés immobiliers côtiers les plus stables et les plus prisés d'Europe.
Retour sur investissement de l'achat
Rénové avec vue sur la merLes villas dans cette zone se sont appréciées de +12 à15% par an.
Performance
En haute saison, les tarifs de location à la nuitée varient entre 180 et 250 euros dans la région.
Rendement net
L'investisseur bénéficie d'un rendement annuel entre 6-8%, un rendement solide sur la côte de l'Algarve.
RCI et performance des investissements
Depuis son acquisition, cette propriété s'est révélée être une source d'inspiration pour les entreprises. investissement stratégique au sein de l'un des marchés immobiliers les plus résistants et à la croissance la plus rapide de l'Algarve. Selon les données du marché de Lagos pour 2024-2025, villas rénovées avec vue sur la mer à Praia da Luz se sont appréciés d'une valeur estimée de +12-15% par an, La région est en pleine expansion, grâce à la combinaison des éléments suivants un inventaire côtier limité, une demande internationale croissante, et le développement continu des infrastructures.
- Les performances sont exceptionnelles en tant qu'actif locatif à court terme.
- En haute saison, les prix de la nuitée varient entre 180 et 250 €.
- Double performance, appréciation régulière du capital et revenus locatifs.
Rôle de Riva Prime
Nous avons commencé par analyser tendances macro et micro dans toute la région afin d'identifier les zones le plus fort potentiel d'appréciation et de rendement locatif à long terme. Grâce à des données détaillées et à une vision locale, Praia da Luz est apparu comme la solution idéale pour répondre aux exigences des acheteurs, en combinant la valeur du style de vie, l'accessibilité et la demande constante de la part des acheteurs et des touristes. Dès le début, Riva Prime a joué le rôle d'intermédiaire entre l'investisseur et l'entreprise. partenaire stratégique, Nos services de conseil ont permis de transformer un achat à l'étranger en un processus transparent et structuré :
- Étude de marché et analyse de l'emplacement
- Évaluation des biens et projection du retour sur investissement
- Due Diligence juridique et suivi de chaque aspect
- Négociation des prix et coordination complète des achats
- Gestion et préparation des biens immobiliers
- Intégration dans notre système de gestion locative
Expertise du marché
Nous identifions les bonnes opportunités en fonction des besoins et des attentes des clients.
Orientations
Nous exécutons le processus d'investissement en toute sécurité et en toute tranquillité d'esprit pour l'acheteur.
Gestion
Nous maintenons la performance et la croissance de votre investissement de manière efficace
“Un soutien étonnant axé sur le client, des conseils honnêtes, des options intéressantes et des simulations claires du potentiel de location. Ils m'ont aidé à définir mes objectifs, à réduire la recherche et à me mettre en relation avec des partenaires juridiques en qui je pouvais avoir confiance. Je n'aurais pas trouvé la propriété parfaite sans eux et depuis, je suis entièrement satisfait de la gestion de la propriété également.”
Katerina E. - Hradec Králové
Entamons une conversation
Nous pouvons vous aider pour tout ce qui concerne les biens et les demandes que vous pouvez avoir !
